Sobre Nosotros
Cómo surgió
Hola, nos presentamos:
Soy Xabier Urcelay Vélez de Mendizábal, director y fundador de Renta Segura, empresa dedicada a la gestión de alquileres, especializada en el alojamiento de trabajadores o estudiantes, con sede en Vitoria-Gasteiz.
Actualmente llevo más de 7 años gestionando alquileres e
invirtiendo en el sector inmobiliario. Pero previamente a eso, yo también viví bajo este modelo durante varios años.
Esto me permitió conocer de primera mano las necesidades de los inquilinos, así como los fallos habituales del modelo. No paraba de encontrarme servicios muy poco profesionales, hasta que un día tome la decisión de hacerlo yo.
Mi objetivo fue ofrecer el servicio que me hubiera gustado recibir cuando viví en este modelo, pensado para inquilinos como yo o aquellos con quienes me hubiese gustado compartir piso.
Y así lo hice…
Nuestra empresa
Desde Renta Segura contamos con más de siete años de experiencia gestionando alquileres, manteniéndonos formados día a día para ofrecer un servicio profesional, actualizado y eficiente.
Hemos desarrollado un amplio conocimiento en decoración e interiorismo. También contamos con equipo propio de limpieza, mantenimiento y reformas lo que nos permite preparar y optimizar cada inmueble.
Disponemos de una amplia red de contactos, colaboramos con empresas y universidades de confianza, lo que refuerza la calidad y solidez de nuestro trabajo.
Nos definen valores como la transparencia, la confianza y el compromiso con nuestros clientes.
Gracias a todo ello, nos hemos convertido en una empresa referente en la gestión inmobiliaria.
Beneficios
Ya es hora de disfrutar!
01
La vida ya tiene suficientes complicaciones como para convertir tu alquiler en una más.
02
Gracias a nuestro modelo, conseguirás transformar tu piso en una fuente de ingresos estable y segura a lo largo del tiempo.
03
Olvídate ya de los impagos, de las gestiones tediosas, de los gastos de mantenimiento, del mal uso de la vivienda y demás problemáticas asociadas...
04
Y da la bienvenida al modelo de alquiler más seguro, más rentable y más cómodo actualmente en España.
¡Somos tu mejor inquilino!
Realidad actual
Actualmente vivimos una situación crítica en lo que respecta al acceso a la vivienda.
Por un lado, vivimos una situación en la que los propietarios se encuentran completamente desprotegidos ante la ley, donde cada día se hace mas complicado encontrar un inquilino acorde.
Por otro lado, los trabajadores con sueldos medios, si no comparten vivienda o no viven en pareja, tienen serias dificultades para acceder a un alquiler. Incluso muchas parejas, con un sueldo por persona, no pueden permitirse una vivienda digna.
Es evidente que tenemos un problema estructural.
Desde Renta Segura hemos sabido adaptarnos a esta realidad, creando un modelo de alquiler ajustado a los tiempos que corren. Un modelo que erradica la inseguridad que sufren los propietarios, y que al mismo tiempo facilita a los inquilinos el acceso a un hospedaje de calidad, más asequible y con garantías para ambas partes.
Desde pequeñas reparaciones, electrodomésticos , caldera...cualquier asunto... TODO menos
problemas estructurales del edificio que sean ajenos a nuestras funciones, por ejemplo, un
problema de goteras causado por el vecino.
Establecemos un mínimo de una visita semanal al piso para hacer acto de presencia y supervisar
su estado y funcionamiento.
Atendemos cualquier asunto en menos de 24 horas.
Aparte, damos un servicio de limpieza semanal, la chica de limpieza es de nuestra confianza y
nos informa de todo ello.
Si, estipulamos una cantidad fija, indiferentemente a cualquier situación. Estipulada a pagar
entre el día 1 y 5 de cada mes en el contrato.
Si, contamos con cláusula de IPC para ir actualizando la renta anualmente.
Nuestro manera de obtener una rentabilidad es alojando a estos trabajadores o estudiantes de
manera individual, y utilizando el salón como una nueva habitación.
No, simplemente estar al corriente de pago de la comunidad y facilitar el cambio de suministros
al comienzo del contrato.
Tú cobras, nosotros nos encargamos de todo.
Si, el propietario puede acceder a su piso cuando quiera, estando nosotros obligados ante
contrato a facilitar su acceso.
Nos encargamos de ello SIN COSTE para ti.
Contamos con un equipo de reformas muy profesional, con unos resultados excelentes,
quedando los propietarios encantados con el Antes y Después del piso.
Tenemos una alta demanda de inquilinos, lo que nos permite hacer una rigurosa selección,
aceptando únicamente perfiles solventes y educados.
Les pedimos fianza y les hacemos firmar unas normas de convivencia y declaración de
responsabilidad sobre el piso, el cual incluye un reportaje fotográfico detallado del piso y sus
muebles.
Si, nos aseguramos de que este contratado un seguro tanto para el continente como el
contenido, así como la responsabilidad civil de los inquilinos.
No, son modelos distintos, y tampoco hay que pedir ningún permiso o licencia.
No, al hacer un simple contrato de gestión de vivienda, el propietario no tiene que pagar IVA ni
hacer la declaración de la renta. Se tributa igual que un alquiler tradicional en la base imponible
general del IRPF simplemente.